Precio del m² en CABA: mayo 2026
Actualización mensual del precio promedio por barrio
En mayo de 2026, el precio medio de los departamentos en CABA es de USD 2.462/m² según el Índice Zonaprop; los usados promedian USD 2.219/m². Puerto Madero se destaca como el barrio más caro del área seguido de Bajo Belgrano, Palermo Chico y Barrio Parque.
## Precio del m² en CABA: mayo 2026 En mayo de 2026, según las estadísticas recientes del Índice Zonaprop, el precio promedio por metro cuadrado para departamentos en CABA se sitúa en USD 2.462/m², con un valor promedio para los usados de USD 2.219/m². Esto significa que un dos ambientes de 50 m² aproximadamente cuesta alrededor de USD 130.000. ### Puertos y barrios destacados El análisis destaca la disparidad en precios entre los diferentes barrios, con Puerto Madero liderando el ranking como el más caro del área, donde se cotiza un precio promedio de USD 6.148/m². #### Barrio: Puerto Madero - **Precio promedio:** USD 6.148/m² (estadísticas del Índice Zonaprop) - **Departamentos:** En este barrio, la demanda alta y el bajo stock de viviendas hacen que los precios sean más elevados. #### Barrio: Bajo Belgrano - **Precio promedio:** USD 4.543/m² (estadísticas del Índice Zonaprop) - **Departamentos:** Este barrio en pleno desarrollo con zona de torres muy concentrada y zonas de casas en crecimiento. Conocido por su calma y conectividad, lo que implica un precio más alto en comparación con otros barrios de CABA. #### Barrio: Palermo Chico - **Precio promedio:** USD 3.219/m² (estadísticas del Índice Zonaprop) - **Departamentos:** Este distrito es famoso por su arquitectura y vida nocturna, lo que también lleva a precios más altos. #### Barrio: Recoleta - **Precio promedio:** USD 3.548/m² (estadísticas del Índice Zonaprop) - **Departamentos:** Con su prestigio y el valor histórico, los departamentos de Recoleta tienen precios más elevados. ### Venta de viviendas en Bercovich Real Estate Bajo la marca Bercovich Real Estate, se ofrece una variedad de departamentos en venta en diferentes barrios destacados de CABA. Los propiedades disponibles incluyen opciones en Recoleta, Palermo, Villa Crespo y Parque Chacabuco. #### Barrio: Recoleta - **Precio promedio:** USD 3.548/m² (estadísticas del Índice Zonaprop) - **Departamentos disponibles:** Desde un dos ambientes hasta viviendas más grandes, en diferentes calidades y condiciones. #### Barrio: Palermo Soho - **Precio promedio:** USD 3.219/m² (estadísticas del Índice Zonaprop) - **Departamentos disponibles:** Propiedades modernas con acabados de alta gama y un ambiente vibrante. #### Barrio: Villa Crespo - **Precio promedio:** USD 2.834/m² (estadísticas del Índice Zonaprop) - **Departamentos disponibles:** Ofrece una mezcla de viviendas tradicionales y modernas, con un ambiente tranquilo pero cerca del centro. #### Barrio: Parque Chacabuco - **Precio promedio:** USD 2.635/m² (estadísticas del Índice Zonaprop) - **Departamentos disponibles:** Propiedades con vistas panorámicas y un ambiente acogedor, ideales para vivir en una zona tranquila. ### FAQ **¿Cuánto cuesta el m² en CABA en 2026?** Según las estadísticas del Índice Zonaprop, el precio medio de los departamentos en CABA es USD 2.462/m²; para los usados, el promedio se sitúa en USD 2.219/m². **¿Cuál es el barrio más caro de CABA?** Puerto Madero es el barrio más costoso, con un precio promedio de USD 6.148/m². **¿Cuánto sale un dos ambientes en CABA?** Un dos ambientes de aproximadamente 50 m² cuesta alrededor de USD 130.000 en CABA, teniendo en cuenta el precio promedio del mercado según el Índice Zonaprop. ## Meta Title Precio del m² en CABA: mayo 2026 - Bercovich Real Estate ## Meta Description Actualización mensual del precio del m² para departamentos en CABA, mayo 2026. Información detallada sobre el barrio más caro y costos promedio según Índice Zonaprop. ## FAQ - **¿Cuánto cuesta el m² en CABA en 2026?** Según el Índice Zonaprop, el precio medio de los departamentos en CABA es USD 2.462/m²; los usados promedian USD 2.219/m². - **¿Cuál es el barrio más caro de CABA?** Puerto Madero es el barrio más costoso, con un precio promedio de USD 6.148/m². - **¿Cuánto sale un dos ambientes en CABA?** Un dos ambientes de aproximadamente 50 m² cuesta alrededor de USD 130.000.